Der Kauf oder Bau einer Immobilie gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück – ohne passende Finanzierung lässt sich dieser Wunsch in den meisten Fällen nicht realisieren. Eine Immobilienfinanzierung hilft Ihnen dabei, Ihr Vorhaben sicher und planbar umzusetzen. Bei Credifux unterstützen wir Sie dabei, die passende Finanzierung zu finden – abgestimmt auf Ihr Vorhaben, Ihre finanzielle Situation und Ihre langfristigen Ziele.
Was ist eine Immobilienfinanzierung?
Unter dem Begriff Immobilienfinanzierung versteht man die Bereitstellung von Kapital für den Kauf, Bau oder die Sanierung einer Immobilie. In der Regel erfolgt die Finanzierung über ein langfristiges Darlehen mit monatlicher Rückzahlung – bestehend aus Zins und Tilgung. Je nach Vorhaben, Eigenkapital, Einkommen und Laufzeit ergeben sich individuelle Konditionen. Ziel ist es, eine Lösung zu finden, die Ihnen Planungssicherheit gibt und gleichzeitig genügend finanziellen Spielraum lässt.
Welche Arten der Immobilienfinanzierung gibt es?
Immobilienfinanzierung ist nicht gleich Immobilienfinanzierung. Je nach Bedarf und Lebenssituation kommen unterschiedliche Finanzierungsformen infrage:
– Neubaufinanzierung: Für den Bau eines Eigenheims – inkl. Auszahlung nach Baufortschritt
– Kauffinanzierung: Für den Erwerb einer Bestandsimmobilie oder Eigentumswohnung
– Anschlussfinanzierung: Zur Fortsetzung Ihrer Finanzierung nach Ablauf der Zinsbindung
– Modernisierungskredit: Für Sanierung, Umbau oder energetische Maßnahmen
– Immobilienkredit ohne Eigenkapital: Wenn Sie die Immobilie vollständig finanzieren möchten
Je klarer Sie Ihr Ziel definieren, desto gezielter kann die passende Finanzierung gestaltet werden.
Wie läuft der Finanzierungsprozess ab?
Der Ablauf ist in mehreren Schritten strukturiert: Zunächst analysieren Sie Ihren Finanzierungsbedarf, berechnen Ihr verfügbares Budget und prüfen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Anschließend vergleichen Sie verschiedene Angebote, achten auf Zinsen, Laufzeiten und Konditionen – und treffen dann eine Entscheidung. Nach Vertragsabschluss erfolgt die Auszahlung – entweder als Einmalbetrag (z. B. beim Kauf) oder in Teilbeträgen (z. B. beim Neubau). Bei Credifux begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses – von der ersten Anfrage bis zur vollständigen Auszahlung.
Welche Zinsen gelten bei einer Immobilienfinanzierung?
Die Zinsen hängen von mehreren Faktoren ab: Ihrer Bonität, dem Eigenkapitalanteil, der Laufzeit, der Zinsbindung und der aktuellen Marktlage. In den letzten Jahren waren die Zinsen sehr niedrig, aktuell steigen sie wieder leicht – was eine sorgfältige Planung umso wichtiger macht. Besonders bei längeren Laufzeiten kann schon ein kleiner Zinsunterschied erhebliche Auswirkungen auf die Gesamtkosten haben. Bei Credifux helfen wir Ihnen, die Angebote objektiv zu vergleichen und ein faires, langfristig tragbares Modell zu finden.
Jetzt Immobilienfinanzierung bei Credifux anfragen
Sie planen eine Immobilie zu kaufen, zu bauen oder zu modernisieren? Dann ist eine solide Finanzierung der erste Schritt. Bei Credifux prüfen wir Ihre Möglichkeiten, vergleichen verschiedene Angebote und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – unabhängig, persönlich und ohne versteckte Kosten. Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Starten Sie jetzt – und setzen Sie Ihr Immobilienvorhaben sicher und planbar um.